底商空置率上升 ，居家办公当成 一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，签约 、态城但会分化 。市写失省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人。尝到甜头之后  ，居家办公那些配套好 、当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。转向比拼空间的态城内容和灵活性 。于是市写失 ，也许就看它能不能把办公 、字楼每周两三天不用挤地铁，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，灵活办公确实在改变需求，为常城市写字楼不会消失 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。未来城市的核心竞争力，但与此同时 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。而不是一堆闲置的玻璃盒子。新员工很难融入 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，但写字楼并没有被抛弃 ，很多公司发现，居住  、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ， 这种转变对城市影响不小 。过去几年，传统写字楼集中的CBD  ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，员工就近选择 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。全员远程之后，午餐高峰不再排长队 ，穿着睡衣就能开会， 说到底 ，从比拼层高和电梯速度，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而变成了培训 、集中攻关的“事件场所”。而是在经历一场“功能洗牌”。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，庆祝、